我想买成都新都区回龙小区拆迁房，有保障吗？

我想买成都新都区回龙小区拆迁房，有保障吗？

你好，这种签定的转让协议是不受法律保护的。举个简单的例子，要是五年后办产权的时候房价又已经上涨了，或者你买的这个小区周边发展起来了，这两种情况都有可能导致对方不再愿意把房子买给你。那么按法律的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不能转让，因此法院判决有可能认定上述买卖还没有办理产权证的拆迁安置房无效。由卖方返还购房款、利息和违约金，买方返还房屋，因此买卖还没有办理产权证的拆迁安置房存在法律风险。所以建议你要谨慎考虑啊。因为五年后是什么情况你完全不知道。有些钱省不下来的就别省，这样的案例已经发生很多了，你可以百度搜一下就知道了。

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