谁有转让农村宅基地协议书？

谁有转让农村宅基地协议书？

农村宅基地转让协议书

　　甲方：___   身份证号码___   乙方：___   身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________   ，该宅基地登记面积共___平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为：___。

　　3、该房屋的使用状况为：___。

　　四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付时间：________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。   九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：___

　　身份证号码

　　年   月   日

　　乙方：___

　　身份证号码

　　年   月   日

一、协议当事人双方： 甲方（出让人）： 乙方（受让人）： 经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地随房屋转让事宜达成协议如下： 二、协议标的 甲方将位于**县**镇**路南侧房屋相关使用权属，有偿转让给乙方。 界址：北至楼房北墙；南至小院墙（见附图）；东与***楼房关山；西至道班。 三、协议金额 本协议项下房屋的使用权转让金为人民币肆拾伍万元整（小写￥：450000元整）。 四、付款方式：协议签定日，乙方支付给甲方人民币贰拾贰万元整（小写￥：220000元整），余款贰拾叁万元整（小写￥：230000元整）在一年之内付清给甲方。 四、双方责任 1、房屋转让后，乙方对房屋享有相关使用权利，并承担该房屋的一切责任。 2、甲方将本协议项下房屋转让给乙方后，所有相关法律手续及费用由乙方负责，甲方不承担一切责任与费用。 3、乙方日后如果加接房屋，由此涉及的任何事项与甲方无关，一切有乙方自己负责。 4、在乙方如约付清款项后，无论乙方因何种原因未能办理房屋的相关法律手续，均由乙方承担责任。 5、在乙方如约付清款项后，乙方日后如转让该房屋使用权，甲方不得以任何理由干涉。 本协议一式两份，双方当事人各持一份，具有同等法律效力，且自双方签字后生效。 甲方（出让人）（章）                                                                                                            乙方（受让人）（章） 身份证号：                                                                                                                                                         身份证号： 20      年      月      日                                                                                                                                                20      年         月      日

甲   方： 乙   方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至   南至   西至   北至   。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲   方：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 乙   方： 身份证号：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            身份证号： 年   月   日                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        年   月   日

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