小区物业的职责和义务，我家刚装修好的房子，有于下水道堵造成我家被淹，损失2万余，物业说于他们无关，

小区物业的职责和义务，我家刚装修好的房子，有于下水道堵造成我家被淹，损失2万余，物业说于他们无关，小区是刚交房的，大家都在装修，我家是三楼，下面是商铺，和物业理论我觉得物业有疏通管道的责任和义务，下水管道只有物业疏通，请问这事于物业无关正确吗

无关。

物业的服务范围是，小区红线以内，业主入户门以外。

疏通管道，物业负责的是共用部分，而频次与物业费水平有关，主管道通常挺粗的，最高频次也是1次/季度。

如果不是很严重的泥沙堵塞的话可以用厕泵或者疏通器清通一下，如果是严重堵塞的话，必须让专业的管道清通人员过来处理，免得将堵塞问题进一步扩大。

这件事情是物业应该承担责任范围之内的的但不一定是物业赔偿 你只要起诉物业 然后由物业找出问题所在是物业的造成的损失物业赔钱，不是物业造成的他们找出责任人，如建设问题使用问题

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