二手房过户最新政策都有哪些？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-13 16:18

提问者网友：感性作祟
2021-10-12 15:32

二手房过户最新政策都有哪些？

最佳答案

二级知识专家网友：持酒劝斜阳
2021-10-12 16:52

有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。
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1楼网友：酒者煙囻
2021-10-12 19:56

你好，如果你是首次买房，房屋面积低于90平米的话，你仍可以最高贷8成款，也就是说首付交20%，和以前一样。如果房屋面积大于90平米的话，首付不得低于30%，如果是买二套住房，那么首付不能低于50%,利率上浮10%.也就是不能低于1.1倍，最新出炉的消息是，买第三套房的话就不能贷款了. 当然如果你是买商住房贷款的话，第一套首付就不能低于50%啦。应该说的很具体了，希望能帮到你。

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-12 18:20

1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 2.贷款的房子要办理按揭手续。 3.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。

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