天津还迁房(定向经济适用房)是需要五年之后才能拿到房产证么？

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-01-14 15:04

提问者网友：像風在裏
2021-01-13 14:07

最佳答案

二级知识专家网友：刀戟声无边
2021-01-13 15:31

具体什么时候可以拿到场权证这个很不好说，因为首先开发商应该在房子正式交付业主使用后的90天内到房管部门办理该楼盘的产权初始登记手续，在开发商把初始登记手续做完以后，业主就可以办理产权证了，但开发商是不是能在规定期限内办完这套手续，这个就不知道了。你想咨询的话，应该先到房子所在区的房管局查询一下，开发商有没有办理商品房的销售许可，有没有销售许可证，如果有销售许可证，那么就可以在房管局查询该楼盘的初始登记情况了，如果初始登记也做好了，你就可以办理产权证了。至于那个5年跟产权按正实际没有关系，那个年限是说你在取得房屋产权5年以内不能上市交易，不能卖。就是在你拿到的产权证上面，房屋的性质是经济适用房，要满5年以后才能上市交易。

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1楼网友：独钓一江月
2021-01-13 18:04

没有统一的规定，只要交契税就给办理房产证，谢谢

2楼网友：猎心人
2021-01-13 17:31

目前没有相关规定，还迁房只不过房证比正常的商品房要慢很多

3楼网友：轻熟杀无赦
2021-01-13 15:57

具体什么时候下房本好像还没有相关的规定但是五年之内不可以交易（希望可以帮到您）

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