2012邯郸房产交易税是怎么算的，我想在邯郸买套124平米的房子，现金交易50万，现在邯郸二手房交易税是怎么

答案:1 悬赏:70

解决时间 2021-10-17 05:24

提问者网友：萌卜娃娃
2021-10-16 17:33

最佳答案

二级知识专家网友：山君与见山
2021-10-16 18:41

签订预售合同时需缴纳的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

一手房屋交易:
　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-2.5%。
　　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
　　物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执
二手房房屋交易：
　　非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。
　　房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
　土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　万分之十的印花税。

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