上海房屋漏水维修防水阳台窗户周围墙体漏水怎么处理？

上海房屋漏水维修防水阳台窗户周围墙体漏水怎么处理？

处理方法
　　1、沿窗口周边拆除，拆除外墙装饰层、保温层及找平层
　　2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。
　　3、清除窗口与结构交接缝内杂物，采用吹风机吹净。
　　4、重新向封内灌注发泡胶，嵌填密封膏，外侧采用堵漏宝密封找平。
　　5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。
　　6、最后淋水检测不漏水为合格，最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。
　　7、考虑到本工程的实际情况，由于房屋为旧式老房，开发商的施工质量问题，需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。

把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平；外侧窗台水平方向做成斜坡，这个斜坡应当从窗户（窗框）的下口内侧开始至外立面上方为止；都要粉刷平整；用水泥基防水涂料涂刷，尤其是窗台平面上。然后重新铺贴外墙瓷砖，不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的，其它的不可使用。这样完成以后，在窗框与瓷砖的接着位置（阴角），有玻璃胶做封闭。 另外，检查安装窗框时膨胀螺栓固定位置的密封是否有缺陷，窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。是否需要把窗户拆卸下来，需要看能不能粉刷等情况，一般不用拆卸的。

根据实际情况可以做以下处理： 一、滴水檐遭破坏： 1、现象：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的人将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。 2、解决方案：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排。 二、排水孔被堵： 1、现象：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水。 2、解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。

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