债务人将房产抵押给债权人后,债权人可以将房子卖掉或者做其它处理吗（未到还款日期）

债务人将房产抵押给债权人后,债权人可以将房子卖掉或者做其它处理吗（未到还款日期）

1、在债务未到期的情况下，债权人对房屋所享有的抵押权未满足实现条件，不能处理抵押的房屋。
　　2、债务人将房产抵押给债权人的，债权人取得房屋的抵押权，在债务人到期不履行的情况下，债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。
　　《担保法》
　　第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

未到还款期限，不可以。

当然不能，就到到了还款日期，也无权直接卖掉，只能依法实际债权抵押权。追问不用签协议是吧追答签订抵押协议，办理抵押登记是关键。

这要分情况，是否到房管局办理了抵押登记，如果办理了抵押登记，那么在过户时就必须要抵押权人的同意才可卖掉。若未办理抵押登记，因你们私下的抵押协议不能对抗善意第三人，第三人可以取得该房屋产权。
不过，建议在民间借贷中，还是遵循诚实信用原则，房屋处理后将借款还清，以免纠纷。

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