只有房产证没有土地证行吗?
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-10-14 21:22
- 提问者网友:半生酒醒
- 2021-10-14 01:30
只有房产证没有土地证行吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:上分大魔王
- 2021-10-14 02:27
这样的房子是可以购买的。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,产权的所有功能都能够正常发挥,如出售抵押租赁等,如果拆迁或土地征用,可以得到全额补偿。你所说的房产并不是二证合一的,二证合一的房产在全国是极少数。土地证是大队的,意思是集体所有的土地,还没有通过合法手续分割到个人,这是当前没有办理个人土地证的原因。如果开发商是合法经营的,他应该有能力办理个人土地证。退一步说,即使只有大队的集体土地证,房产也是合法交易的,购买者的权益受法律保护。
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- 1楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-14 03:06
这不就是传说中的小产权房吗
其实 这个东西不好说 目前是在钻法律的空子
没有明确的法律法规
房子很便宜 但是住得不踏实
一说会以后就不了了之 直接花点钱把土地证给补上就过去了
一说以后会严格处理小产权 打击不正之风
也许就会没收房产
总之还是悬之又悬阿 请您三思而后行啊
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