重庆垫江买二手房，刚交房，所以还没有房产证，请问这种情况能住房公积金贷款吗？
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-18 12:55
- 提问者网友：wodetian
- 2021-10-17 19:21
重庆垫江买二手房，刚交房，所以还没有房产证，请问这种情况能住房公积金贷款吗？
最佳答案
- 二级知识专家网友：十年萤火照君眠
- 2021-10-17 20:07
好处是，这个是新房，现房
至于能不能用公积金贷款，这个还要看开发商有没有做这项业务，因为公积金贷款相对于商业贷款要麻烦些，所以，很多开发商都不愿意做。
我个人认为，你这笔交易风险比较大，因为，现在没有房产证，要付全款，但却不能过户，若是如中介所说，5年后再过户，如果5年之内，国家政策有变动，其产生的后果由谁来承担，你必须要考虑这个问题。
就算是最近房产证下来了，再交易，也会产生大量的交易费
至于能不能用公积金贷款，这个还要看开发商有没有做这项业务，因为公积金贷款相对于商业贷款要麻烦些，所以，很多开发商都不愿意做。
我个人认为，你这笔交易风险比较大，因为，现在没有房产证，要付全款，但却不能过户，若是如中介所说，5年后再过户，如果5年之内，国家政策有变动，其产生的后果由谁来承担，你必须要考虑这个问题。
就算是最近房产证下来了，再交易，也会产生大量的交易费
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