桂林正阳步行街门面价格大概是多少啊

桂林正阳步行街门面价格大概是多少啊

就是前两天的事,我和我朋友还有他一个亲戚一起出可耍,他亲戚在步行街租了个门面作服装生意的,大家喝了点酒甩古甩得蛮开心.

我问他桂林卖衣服是不是还蛮赚钱,他讲还可以,但是租的门面什么的每个月也要用不少.我就问他到底好多?他讲他一个门面一个月就是5000块.

他租的门面我也看过,在正阳广场对面那边,也才20来平米,算起来差不多一平米要250/月.

我就问他讲确实有些贵,不自己想法买一个先?他听了就在那开笑,讲根本买不起,他租的门面要买的话人家喊5万一平米,没得百几十万想都没想.

我以前看过相关文章讲一般门面的收益率是年8%左右才是正常,现在算一下,步行街的门面价格应该是5000*12/8%=75万才对.

那到底是我们桂林的地价高过本身价值哩还是租金收得少了我就没懂了.

不过后面想一下,买门面确实还是比买房子划得来得多,像现在30万买套房子一个月肯定租不到1000块钱,如果有4套房子得钱就可以买个门面出租了,更划得来.

帐是不是怎紫算的啦?

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