个人查公积金贷款额度如何查询？

个人查公积金贷款额度如何查询？

个人查公积金贷款额度
公积金贷款限额查询方式是可以登录住房公积金的网站，输入用户名和密码进行查询。
一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。
二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
三、贷款利率，贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定:①按照还贷能力计算的贷款额度   职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。                     其中还贷能力系数为40%。                     月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。                     ②按照房屋价格计算的贷款额度                     计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数                     a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。                     职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。                     职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。                     购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。                     b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。                     ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度                     a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。                     b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。                     c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照贷款最高限额计算的贷款额度   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

个人查公积金贷款额度查询方法 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台   操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身   份证，查询证明以及代理人的身份证。    2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按   钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。    3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然   后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话   查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。    4.短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账   号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现   延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到。

建议您持户籍证明和个人身份证和联名卡到当地公积金服务大厅来查询一下，同时打印一份缴存证明，上面有您的可贷金额。其次你也可以登录当地的公积金管理中心网站查询余额，这个方法比较简单。希望对你有帮助

个人查公积金贷款额度：1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。   2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。   3、公积金还不能申请大装修贷款。   根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。     根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。     贷款额度方面，公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！