投资期房回报高吗

投资期房回报高吗

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随着全球范围内的人居住环境正在变得越来越拥挤，以及现代人对居住要求的提高，地广人稀的澳大利亚这块“风水宝地”的价值正在为人所重视，澳洲房产也进而水涨船高，呈现出猛烈的发展势头和高投资回报率。而对于广大有意投资澳洲房产的投资商而言，现房还是期房，是一个两难的选择。
事实上，对于众多以投资为目的的投资商而言，购买期房的选择更佳。目前澳洲房产的印花税是按照售房合同签订时房产的价值征收的，这也就是说如果投资商在房产开工前就与开发商签订了相关合同，那么其印花税只需要按照地皮价征收即可。其次，如果购买的是期房，投资商就可以按照自己的喜好来选择楼层、户型，甚至是墙面颜色、地板材质等等。对于资金不是那么充裕的客户而言，购买期房可以腾出更多的实践来准备余款以支付将来的住房抵押贷款。此外，购买期房还有利于房产的升值和收益。
　      目前投资澳洲房产的投资商的主要目的不外乎这几个：想获得稳定的租金回报；获得房产增值收益；为即将留学澳洲子女提供舒适的居住环境；为定居海外，提前投资等等，而不论哪一种投资，购买期房，特别是像悉尼房产、墨尔本房产等热门市场，都是非常不错的选择。
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现在地产不景气，加上政策上打压，个人觉得不可能有多高回报

品兰花之所以价格高达数百万乃至上千万元,一是因为它的稀缺,真正的名品或者是从几万种甚至几亿种兰

地产不景气，加上政策上打压，个人觉得不可能有多高回报。

这个得看具体的环境，像在中国，受国家政策的调整，投资期房的风险就较大，在现在高房价的背景下，投资一般回报还是蛮高的，祝你投资成功。

可能但是需要以下合理的方法：1.买期房首先考虑这个地方的发展前景，拿太原来说，整体太原城市规划是向南发展，那么我们选择期房首先要选择南部2，如何要以便宜的价格买到房子，那么肯定要选择比较偏和荒凉的地方3，要选择这片地方刚刚围起来，房子正准备盖的这个阶段价格相对便宜，这时候有人会问为何这时候买，这个时间点选择是有技巧的，如果比这再早点那么房子不保险，比这再靠后那么价格肯定会涨起来，就在这个时间段买的话最好，开发商土地出让金已经缴纳（当然这个是需要我们投资时跟房地局核实的，确认已经交过我们可以放心去买）4。买了以后就坐等升值吧，升值是很快的，我就是这样来买的房子，一年时间已经升值50%

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