谁能告诉我，贷款房子有房产证吗？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-17 19:49

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-10-17 05:05

谁能告诉我，贷款房子有房产证吗？

最佳答案

二级知识专家网友：低音帝王
2021-10-17 06:44

贷款房子有房产证 1，银行按揭贷款房产证是否在购房者手里具体要以贷款银行的具体政策而定。 2，一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。

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1楼网友：长青诗
2021-10-17 08:21

是有的现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法

2楼网友：不甚了了
2021-10-17 06:51

1.实际上按揭房子也不是说不给你房产证,而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章” 2.房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边,这样当你在没有清贷的时候就过不了户了,等你清贷以后,去银行拿清贷的证明,然后送到房管局,他们就把抵押章清掉了,也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷,到时那个房产证完全属于你的了。

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