房产证契税计算方法有知道的没？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-19 19:22

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-18 19:57

房产证契税计算方法有知道的没？

最佳答案

二级知识专家网友：迷人又混蛋
2021-10-18 20:32

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

全部回答

1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-18 22:47

房产证契税计算方法：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

2楼网友：痴妹与他
2021-10-18 22:05

房产证契税计算方法如下： 1，,非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2，90平方米以下首次购房的按1%缴纳,；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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