房产证没下来的房子能贷款吗
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-10-17 11:05
- 提问者网友：记得曾经
- 2021-10-16 16:29
房产证没下来的房子能贷款吗
最佳答案
- 二级知识专家网友：白昼之月
- 2021-10-16 17:03
看情况：如果是只交定金给开发商的话 手里就一个认购书 这样的情况下你就是走一手房手续了 可以以原房东购这个房子的价钱来贷款 如果是手里有购房合同的话 房东都打了首付款给开发商了 那没办法了 改合同的话只能一次性付款了
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- 1楼网友：酒醒三更
- 2021-10-16 19:04
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
- 2楼网友：一袍清酒付
- 2021-10-16 18:17
办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
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