长春二手房子更名过户费用大约是多少？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-17 22:20

提问者网友：温柔港
2021-10-17 08:06

长春二手房子更名过户费用大约是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：青尢
2021-10-17 09:34

满五年住房，买卖过户，免除5.55%营业税。缴纳评估费千分之六，契税144平以上是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，再看卖家是否家庭唯一住房，是的话可以免除1%个人所得税。以上税费，依照住房评估价格计算和缴纳。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

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1楼网友：夜风逐马
2021-10-17 10:35

夫妻之间更名不用缴纳税费，只需要工本费80+每平米6元手续费+5元印花税其他关系有两种选择：1.走买卖程序正常缴纳税费契税（首套1.5%，二套3%）+营业税5.6%+个税1% 2.走赠予程序税费较买卖程序高点

2楼网友：野味小生
2021-10-17 09:42

一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；希望我的回答能帮助到你以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

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