房地产土增税清算后销售如何缴税,具体如何计算
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-10-13 10:16
- 提问者网友：临风不自傲
- 2021-10-12 23:48
房地产土增税清算后销售如何缴税,具体如何计算
最佳答案
- 二级知识专家网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-12 23:56
根据国税发〔2006〕187号文第八条规定处理
清算后再转让的房地产， 即在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积?
清算后再转让的房地产， 即在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积?
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