问下买新房需要哪些费用

问下买新房需要哪些费用

一、买新房子要缴纳的税费         
（一）买商品房需要交的税：         1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。         2、印花税，购房总价的0.05%         。
（二）基金：         1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%         2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用         。
（三）规费         1、交易费         ，购房总价的0.5%         买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）         2、《房屋所有权证》工本费         ，         各地不一样，但是都不超过100元         3、《土地使用权证》工本费，         各地不一样，但是都不超过100元         。
以上价格来源于网络         实际价格以购买为准
希望我的回答可以帮到你

第一步：交首付款 第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费   、公证费   、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步：办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费   300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。 3、如果有有线电视还要交收视费。    4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。    7、装修垃圾清理费。 8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。 9、装修电梯费和管理费。

1)契税:房价的3%(非普通住房)或房价的1.5%(普通住房) 2)维修基金:房价的1%-3%，各地不一样! 3)公证费:房价0.1%   有的开发商会要求你做公证 4)印花税:房价的0.05% 5)其他小额费用! 除了3是可以选择的，其他都是不能选择的!

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