老年人住房反向抵押养老保险试点有哪些？

老年人住房反向抵押养老保险试点有哪些？

试点时间长达两年，试点城市仅为北京、上海、广州、武汉4地。保监会人身监管部养老处处长姚渝解释说，北京、上海、广州是一线城市，保险市场相对成熟，老龄人口数量较多，房地产市场容量也较大，而在北京和武汉有两家保险公司投资建立了养老社区，保监会希望在提供资金养老方式的同时，探索实物养老模式，所以选择了武汉。
目前至少正式启动了试点：设立了2年的试点期，试点城市为北京、上海、广州以及武汉等四个城市。

6月23日，中国保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定从7月1日起，在北京、上海、广州、武汉四个城市试点老年人住房反向抵押养老保险。拥有房产完全产权的老年人，将房产抵押给保险公司，还继续拥有房屋使用、收益等双方协商后处置权，并照约定条件领取养老金直至身故。身故后保险公司将获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。

1、老年人住房反向抵押养老保险试点城市为北京、上海、广州以及武汉等四个城市。此次试点设立了2年的试点期试点期间，投保人群为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人，单个保险公司业务规模不得超过总资产的一定比例。 2、老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

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