请问房屋使用权年限一般是多少年？

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-10-18 16:24

提问者网友：捧腹剧
2021-10-17 18:00

请问房屋使用权年限一般是多少年？

最佳答案

二级知识专家网友：青尢
2021-10-17 18:43

1、我国的房子根据土地性质不同年限也就不同，不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的，国家要收回土地的话还是会做适当补偿的，至于补偿多少就看到时的情况了。
2、我国的土地使用年限如下：土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
希望我的回答能帮到您

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-17 22:12

合肥玖栎装饰帮您解答‘划拨用地的年限没有使用年限的,也就是最高70年。出让的土地的话,如果是住宅用地,最高出让年限是70年,商业是40年。

2楼网友：十鸦
2021-10-17 21:51

首先说房子的经济耐用年限，钢混结构的房子经济耐用年限事60年，砖混结构的房子经济耐用年限是50年。然后就是土地，土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的，也就是最高70年。出让的土地的话，如果是住宅用地，最高出让年限是70年，商业是40年。房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。希望我的回答能帮助到您。

3楼网友：孤老序
2021-10-17 20:22

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