房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司

房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司

商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。
　　一般来说，应该在房屋交付前测量完毕。在办理房产证时，办理单位会据此认定房屋面积。

是测绘局的测量啊！

房产交易中心负责，一般是建设局内部的部门具体测量

只有一手房才会有这样的说法，当时是第三方测量咯。这些都是开发商的事情。应该是没有费用的。我是做二手房的，所以什么机构不是很了解，嘿嘿！

房产建筑面积，一定是要有房产测绘资质的单位或公司才具有法律依据的。
测绘一定要交付相应的费用。
办理房产证时一定要提交具有房产测绘资质的单位或公司提供的《房屋面积测绘成果报告》，因为房产登记管理部门是以该面积成果为依据核发该屋产的产权面积。
但你要注意，你所办理的房屋只需委托“分户面积测绘”，也就是你所购该房屋范围的测绘成果，及交付该套房屋的费用，因为测绘服务费是按面积来计收的。
房地产开发公司的测绘费用（商品房预售面积测绘、商品房竣工面积实测）不在你的交费范围：
根据《商品房销售管理办法》第三十四条，规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。

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