2016南京市最新购房政策哪位可以给我介绍下？

2016南京市最新购房政策哪位可以给我介绍下？

如购买新房，需缴纳维修基金和契税：
　　(1)维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
　　(2)契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
　　如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。

房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。在买房过程中产生的各种行政措施及各项政策。   主要包括购买新房与购买二手房的各项政策，具体包括：外地人在南京买房入户政策、房贷政策、契税政策、房产税政策以及新出的南京限购政策等。此外，在南京购买二手房，还有二手房网签的程序。希望我的回答对你有帮助哦~

政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候! 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。 政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 仅供参考

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