8旬老人的房产是在世赠予子女划算还是立遗嘱继承划算？

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-01-12 13:35

提问者网友：玫瑰园
2021-01-11 19:16

最佳答案

二级知识专家网友：鱼忧
2021-01-11 19:33

8旬老人的房产在世，赠予子女划算还是立遗嘱继承划算；肯定是遗嘱房产过户所缴税费要便宜点的：：
但有遗的房产，如果加上公证，是属遗嘱继承，加上公证后，是没有人能争去的。
赠与过户：
评估费：按房价0.5%缴纳。
契税：按房价3%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳。
所得税：按房价1%缴纳

遗嘱过户：
评估费：按房价0.5%缴纳
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳
房屋产权登记费：100.00元
大致费用就是这样的，但各地的收费标准是约有不同的。

全部回答

1楼网友：想偏头吻你
2021-01-11 20:53

立下遗嘱，并办理公证

2楼网友：躲不过心动
2021-01-11 20:30

目前直接过户最划算，免所得税。现行政策下房产交易税费很低，而且现在交易时她本人有民事能力是的自愿，免得未来的产权纷争。

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