出售门面房的信息有哪些

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转让店面我们可以直接与房主或房产所有人联系,这样可以为我们接社节省支出,在接收店面时一定要警惕防止上当受骗.在接受店面时最好到房产局核实一下资料,最后认真看完合同的每一向.

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。    二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。    三：续租   租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出   书面申请。    四：合同的变更和解除:   租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；    （1）   未按约定期限交付租金，超过   未定   天以上的。    （2）   在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限   定的时间内仍未修复的。    （3）   在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。    五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：    （1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。    （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。    （3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。    （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不   能继续履行的。

出售门面房的信息： 转让方(甲方)：   身份证号码： 住   址： 受让方(乙方)：   身份证号码： 住   址： 出租方(丙方)：   身份证号码： 住   址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 转让门面位于   ，建筑面积   平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 租金的结算与支付： 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自   年   月   日起   年   月   日止，月租金为   元人民币，现甲方剩余租期为   月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币   元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 门面设施、设备的归属： 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 门面转让费的支付： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金   元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币   元，(大写：   )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 债权债务的处理： 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 交接条件、时间及方式： 转让门面定于   年   月   日正式交接。

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