太原二手房过户是如何办理程序和费用

太原二手房过户是如何办理程序和费用

不知道您需要您嫂子把房子过户给您的用途是什么。1.如果您是想出租房子的话，是不需要过户的，房主手写的委托书、配偶同意出租的证明、房主本人的身份证复印件、受托人的身份证原件就可以了。2.如果您要出售上述房产，也无需办理过户手续，您在太原，您嫂子在其它城市的情况下，需要您嫂子及配偶持房产证原件、身份证原件（双方）、受托人（也就是您）身份证原件、如果是已购公房或房改房则还需要带原购房协议，去您嫂子所在城市的公证处就可以，费用应该在400元左右，公正的内容公证处有格式文本，时间应该是3个工作日左右，您就成为上述房屋出售、过户的全权代理人，您可以提您嫂子签署关于上述房产出售的所有事宜。如果您嫂子在国外的话则手续相似，但需要通过大使馆做认证，有可能需要译本公正。3.如果您想只是把房子过户给您，成为您名下的一处房产的话，可以按照第2种情况办理，但公正书上的受托人一定不能是您，可以是您的亲属或配偶，然手你们双方在去当地的房管局办理一个过户手续，房子就是您的了，坚决不可以是公证人将房子卖给自己。4。相关费用，简单的说，赠与的费用要明显高于正常二手房交易过户所需要缴纳的费用，所以选择二手房交易过户是划算的，如果房产证已经满五年了，面积在90平米一下只需要缴纳1%的契税就可以了。以上内容是我手打的，希望对您有所帮助，您也可以登陆我的空间了解更多信息

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