公积金贷款房产证要抵押吗

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-17 13:27

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-17 05:32

公积金贷款房产证要抵押吗

最佳答案

二级知识专家网友：煞尾
2021-10-17 06:16

公积金贷款房产证要抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。

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1楼网友：山君与见山
2021-10-17 08:30

你好，我把我知道的给你说下需要，过户后，你不会马上拿到新的房产证，公积金放款银行会进行抵押，大约几个月后才会还给你！希望我的回答对您有所帮助！

2楼网友：由着我着迷
2021-10-17 07:02

使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失! 　经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。　　贷款优势　　（1）方便程度，办理时间等上差不多。　　（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。　　（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

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