房子贷款没还清可以拿到房产证吗

房子贷款没还清可以拿到房产证吗

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

如果是按揭的贷款未还清的房子是可以办房产证的。。。 因为你采用按揭房，是由按劳取酬揭银行帮你代付的房款，也就是相当于购房，是完全可以办理房产证的。（需要你与银行协助开发商办理房产证的） 但是当办理好房产证后，房产证不会交付你的，是收按揭银行收去作抵押了，代你保管，只要你将货款还清后，银行就会将房产证归还你的。（什么时侯还清房货，房产证就收回了）

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