公摊面积怎么算
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-19 05:39
- 提问者网友：蔚蓝的太阳
- 2021-10-18 19:04
公摊面积怎么算
最佳答案
- 二级知识专家网友：拾荒鲤
- 2021-10-18 20:43
就是加一起
全部回答
- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-10-18 21:50
怎么算也算不明白，现在开发商就是靠这个坑害业主赚钱呢
- 2楼网友：七十二街
- 2021-10-18 21:12
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%
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