房屋的70年产权到期怎么办

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-11-09 10:25

提问者网友：暗中人
2021-11-08 13:39

房屋的70年产权到期怎么办

最佳答案

二级知识专家网友：走死在岁月里
2021-11-08 14:15

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

全部回答

1楼网友：逃夭
2021-11-08 15:11

我暂时保留我的看法！

2楼网友：污到你湿
2021-11-08 14:43

现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％—10％来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！