求助买高层房子要注意什么

求助买高层房子要注意什么

如果是布线的话，要注意两方面，一是纵向放线时，不要一次过太过楼层，最好分段拉，这样可以减小线的受力，保护线缆不受损；二是如果是综合布线，涉及以太网时，特别注意机房到信息点终端的距离，线长超过100米就不能使用了，而且用户可能还会延长以连接到电脑，并且机房内也要有一段跳接，所以任何一段放线都要留下余量，基本上依房间大小不同，平均都要留下30米左右余量，而且极力建议纵向光纤水平双绞的方法，以确保网络的通讯质量。

8层以下优势关键词： 　　方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率 　　1.居住舒适：   10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。 　　2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。 　　退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。 　　3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。 　　8至20层优势关键词： 　　通风、采光、视野、居住成本低 　　1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。 　　2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。 　　21层以上优势关键词： 　　通风、采光、私密、视野 　　1.   通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。 　　2.   私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。 　　3.   视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。      买高层房子的时候，注意楼层高度，采光，电梯质量，装修时注意水电的改造。 希望我的回答对您有帮助！

国人选择高层或小高层最大的误区就是   只要非顶层   越高越好   其实高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层为佳   楼层太高不止住起来会有压抑感   噪音也会随着楼层俞高俞大   选择时务必看清前方有无遮挡   高层少有的几个优势之一就是视线   另外   所谓的扬灰层是无稽之谈 关于选择楼层   也有人会有忌讳   例如18层   一般高层都没有   用17A代替   因为中国有18层地狱之说   另外   7上8下   13是西方人最忌讳的数字所以用12A代替等等

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