谁能介绍下上海房产契税新政策？

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-14 08:03

提问者网友：書生途
2021-10-14 01:40

谁能介绍下上海房产契税新政策？

最佳答案

二级知识专家网友：人類模型
2021-10-14 01:57

享受契税下调的普通住房应同时满足以下这3个条件：   　　
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上   　　
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下   　　
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
希望可以帮助到你

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1楼网友：老鼠爱大米
2021-10-14 03:14

我暂时保留我的看法！

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-14 02:17

首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3，2套购房，契税一律百分之3，希望能够帮到你。

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