工程竣工结算注意是哪些

工程竣工结算注意是哪些

（1）核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。

（2）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。

（3）按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。

（4）严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。

（5）注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。

（6）防止各种计算误差。工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。



望采纳，谢谢您。

1.思想重视，端正态度，平等合理；
2.熟悉合同；
3.做好变更及索赔资料收集整理，并熟悉掌握。
4.熟练掌握法律法规，并了解结算期允许调整项目。

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都应十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手：（1）核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。（2）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。（3）按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。（4）严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。（5）注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。（6）防止各种计算误差。工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都应十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手：
（1）核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。
（2）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。
（3）按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。
（4）严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。
（5）注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。
（6）防止各种计算误差。工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

核对与编制好结算资料基础、工程量、定额单价的审核

工程竣工结算报告的定义是工程竣工并验收合格后，按规定的结算方式的结算报告
  1是工程竣工后，应由施工单位提交工程竣工报告和相关材料，经监理签字报工程质量监督站
  2，经过工程质量监督站验收合格后，是由工程质量监督站签发竣工验收合格报告单
  3，竣工结算报告不一定要在验收合格后提交，是可以提前的，要是经审核后，工程结算那是一定要验收合格后的事了

您好，很高兴回答您的这个问题，工程竣工就要注意的东西太多了，一旦签字了，就算是认可了整个工程过程了

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