4.9米loft建筑面积88.58米减掉公摊套内建筑面积64.54米.求一层使用面积是是多少？？

答案:1 悬赏:40

解决时间 2021-01-18 23:00

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-01-17 22:04

最佳答案

二级知识专家网友：何以畏孤独
2021-01-17 23:30

房子的室内建筑面积为：88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡，相当于实际使用面积为建筑面积的80%。

建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
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追问：使用面积大概是多少？我不会算我大概算的是51米多一点.但是售楼处说两层使用面积能达到110米

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