求问物业管理费用测算表

求问物业管理费用测算表

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物业运营费用测算大纲 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用； 3、物业管理区域内的清洁卫生费用； 4、物业管理区域内的绿化养护费用； 5、物业管理区域内的秩序维护费用； 6、物业服务办公费用； 7、固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费 10、合理利润 11、其他费用。

（1）   基本工资（元/月）            基本工资标准应根据当地工资水平以及企业性质、效益、工作岗位等因素确定。（2）      福利费（元/月）            福利费包括：            福利基金—按职工工资总额的14%计算。工会经费—按职工工资总额的2%计算。            教育经费—按职工工资总额的1.5%计算。            社会保险费—包括医疗、工伤保险、养老保险、待（失）业保险、住房基金等。其中待（失）业保险按工资总额的1%计算，其他各项按地方规定由物业管理公司自行确定。 （3）加班费（元/月）      。价格来自网络仅供参考

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