2011年房产政策对整个二手房买卖的影响有那些? 三线城市吧 山东 烟台 买作婚房 如果期房跟二手房价位一样

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价位一样，还需看小区的位置，周围的环境，如交通、学校、医院、商场等公共设施服务情况。二手房在5年内交易需缴税;烟台现在新建的楼盘大部分都是高层、小高层，这样的话，新房的公摊面积就大了;期房还有一个缺点就是楼房交付时间的问题，看你的情况是否能承受;二手房如果是老房的话，一般是多层，公摊面积较小，与期房比，同样的建筑面积，其实用面积较大，甚至能差一个房间，再就是二手房小区物业费一般没有期房的贵吧，而其缺点就是物业管理、相应配套设施(水、电、暖、气、通信、网线)也没有期房好吧。以上问题，都要考虑，具体比较后，根据自己的情况，我想你会做出一个满意的选择的。

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