请问房子赠与条件有哪些？

答案:4 悬赏:50

解决时间 2021-10-13 07:45

提问者网友：像風在裏
2021-10-12 17:42

请问房子赠与条件有哪些？

最佳答案

二级知识专家网友：廢物販賣機
2021-10-12 18:22

1、双方签订赠与协议；
2、双方带着各自的身份证、无房证明、结婚证（如有）、赠与协议、房屋权属证书等材料到房管局办理权属变更申请，缴纳相应税费等；
3、房管局受理申请后，依法公示，公示期满后无异议或异议不成立依法办理变更登记，并核发新的权属证书。

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1楼网友：封刀令
2021-10-12 20:59

赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。希望我的回答能帮到您。

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