房屋抵押贷款20年都需要哪些条件？

房屋抵押贷款20年都需要哪些条件？

用房子抵押贷款条件首先您要满足:

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。

一   申请条件
具有完全民事行为能力的自然人，征信良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

二   贷款额度
以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的100%；
以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。

三   贷款期限
用于购车、装修、教育、众消费等其他用途的，贷款期限最长可达20年。

四   贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

五   还款方式
（1）等额本金
（2）等额本息
（3）先息后本

六   产品特点
用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等。
根据您的情况匹配银行产品，选择最优利率，最高贷款成数。
贷款期限最长可达10年。
贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
还款方式：贷款一年期可以选择按月还息，年底还本；一年期到期一次性还本付息，一年以上按月。

七   贷款流程
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

八   所需提供的资料
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

房屋抵押贷款20年都需要身份证，户口本，婚姻证明，房产证，购房发票，收入证明，银行流水，土地证（有的提供）。条件：20年以内的房产，无产权纠纷，无不良信用记录，负债不高，借款人年龄在18——65岁之间

房屋抵押贷款20年条件 1.     年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；    2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；    4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；    5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,     自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；    6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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