什么是小高层

什么是小高层

人们一般把7层至10层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

7层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。   劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。   建议小高层中选7层的！

书上说是7层以下的，我的理解10层以下的都算是吧....

小高层一般就是六层以内，没有电梯的。

小高层一般是低于7层的样子

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。         一般情况下，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把7—11层为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。            小高层生活的便利性、舒适性赢得越来越多购房者的喜爱。

大概就是10到13层之间；应该是这样的

一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：   　 （1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。   　 （2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。    （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位[2]的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。 小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。

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