哪位知道买房如何办理公积金贷款

哪位知道买房如何办理公积金贷款

你好，申请住房公积金贷款，具备以下条件就可以办理了：
1、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息；
3、单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上)；
4、购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款；
5、同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人；
6、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。   
满足以上条件就可以找银行进行有关事宜了。
希望能帮到你！

办理方法及流程; ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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