辽宁省直公积金贷款流程谁了解
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解决时间 2021-10-18 00:10
- 提问者网友：流星是天使的眼泪
- 2021-10-17 15:43
辽宁省直公积金贷款流程谁了解
最佳答案
- 二级知识专家网友：轻雾山林
- 2021-10-17 16:38
辽宁省直住房公积金贷款流程
(适用于辽宁省和沈阳市范围内)
公积金贷款步骤，共分四步：1、初审；２、一周后复审及签个人住房公积金借款合同；３、办理担保 ；４、放贷。 （１）初审
携带身份证、商品房买卖合同(备案合同)，都要求原件。去省公积金管理中心，抚顺路，坐公交车就是到皇寺广场，231、232、282、264、399、328、215等下车，往南走到抚顺路，再往西走能看见辽宁省直公积金中心，一楼是建设银行，进银行后正对着大门的收银台右侧有个入口，上二楼是公积金管理中心，工作人员态度很好，询问你的一些个人情况，给你几张表格。 在省基金办公室那里有个添写好的样单（贴在旁边的柜子上），建议去之前先打出来填写一遍，然后看看有些不清楚的地方再问。这些单子需要领原件的，打印的无效。
知道相关信息就当时填，不知道就拿表格回所在单位财务找负责公积金的同志协助填好，记得到销售处要开发商的银行转账账户，:公司名称，银行，账号。填之前最好复印一份，以免填错。填好后送回公积金管理中心初审，这中间需要等待一周时间。 带上所需要的材料。注意需要盖几个单位公章。 本人经历：
填写好后，给身份证复印件1份、购房合同1份、昨天领的公积金申请表2份、公积金证明1份（需要复印件的地方一般同
时都要带上原件，建议将所需要东西装在一起，但要注意防止丢失）
在等待的期间可以去办理下列内容：
去办理契税
办理单身证明到区民政局婚姻登记处
带身份证原件，户口本原件，二寸照片二张（证件照），办理费用23￥
（２）复审及签个人住房公积金借款合同
复审通过后，签个人住房公积金借款合同共４本，不能有写错的地方，按手印要用食指，省级公积金还款方式就是等额本息方式，每个月固定还款数额。
（３）办理担保
担保就在贷款的右侧
去之前要准备如下材料，能自己准备的自己准备，有的需要到开发商销售处找相关工作人员协助提供，最好在取备案合同时一同要来：
１、个人住房公积金借款合同原件４本
２、借款人身份证原件及复印件2份
３、共有人身份证复印件（一个人买时不用）
４、户口本原件及复印件１份
５、婚姻证明原件及复印件１份
６、未婚单身和离异的提供单身证明原件１份，到户口所在
地的民政部门开具，费用２０
７、商品房买卖合同原件３份，含备案合同１份
８、地名办门牌审批表复印件２份
９、商品房销售许可证复印件２份
１０、商品房购房全额发票原件１份
维修基金，契税的具体交费方法如下：
公共维修基金：２３００×面积×２．５％
１由销售处开出收据（６联），具体金额在收据上计算好了 ２到房地产大厦２楼相应窗口办理
契税：房款总额×１．５％
到房地产大厦５楼办理
维修基金，契税都可以在办理担保的当天一同办理，先交纳维修基金，再交契税，办契证，再去办理担保！
办理担保时需要的费用有：
１担保费：个人住房贷款担保保证１－１０年，按借款额的８‰收取。
个人住房贷款担保保证１１－３０年，按借款额的９‰收取。
例如贷１５万１５年担保费是：１５００００×９‰＝１３５０
（４）放贷（办完担保10个工作日之内，但一般都是10
天）
接到担保公司的电话，按指定的日期办理
直接去公积金中心 ，去一上楼的公积金中心的最左边的那个人那。用身份证排队，然后她叫你给你一些合同 ，先让你看看，然后再叫你给你盖章，给你一个粉色的单子。这时你就可以拿着单子，身份证，身份证复印件，建行卡，去右边的 建行 办理放款。听从工作人员的安排，签个人住房公积金贷款委托扣款协议书。
最后要拿到“中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）”就可以了，这就代表你贷款成功，这以后就是银行和开发商的事了。
你需要做的就是按时还款，把足额的钱存入指定银行，超期是要交滞纳金的！这时的心情比较郁闷，钱存里就没啊！
除了省住房公积金要求的复印件为B5外，办理担保和银行的建议使用A4纸的复印件。
身份证是需要正面和背面复印在一起的。
户口本的需要复印的内容也可以复印在一张纸上。
省住房公积金办公室——站 ：125、231路西线、231路东线、232路、264路、277路、282路
办理契税，维修基金——房地产大厦： 125路、126路、256路、266路、277路、287路、291路、293路、296路、800路
最后补充一下
１全部办理完后要把维修基金其中一联交回给开发商。
(适用于辽宁省和沈阳市范围内)
公积金贷款步骤，共分四步：1、初审；２、一周后复审及签个人住房公积金借款合同；３、办理担保 ；４、放贷。 （１）初审
携带身份证、商品房买卖合同(备案合同)，都要求原件。去省公积金管理中心，抚顺路，坐公交车就是到皇寺广场，231、232、282、264、399、328、215等下车，往南走到抚顺路，再往西走能看见辽宁省直公积金中心，一楼是建设银行，进银行后正对着大门的收银台右侧有个入口，上二楼是公积金管理中心，工作人员态度很好，询问你的一些个人情况，给你几张表格。 在省基金办公室那里有个添写好的样单（贴在旁边的柜子上），建议去之前先打出来填写一遍，然后看看有些不清楚的地方再问。这些单子需要领原件的，打印的无效。
知道相关信息就当时填，不知道就拿表格回所在单位财务找负责公积金的同志协助填好，记得到销售处要开发商的银行转账账户，:公司名称，银行，账号。填之前最好复印一份，以免填错。填好后送回公积金管理中心初审，这中间需要等待一周时间。 带上所需要的材料。注意需要盖几个单位公章。 本人经历：
填写好后，给身份证复印件1份、购房合同1份、昨天领的公积金申请表2份、公积金证明1份（需要复印件的地方一般同
时都要带上原件，建议将所需要东西装在一起，但要注意防止丢失）
在等待的期间可以去办理下列内容：
去办理契税
办理单身证明到区民政局婚姻登记处
带身份证原件，户口本原件，二寸照片二张（证件照），办理费用23￥
（２）复审及签个人住房公积金借款合同
复审通过后，签个人住房公积金借款合同共４本，不能有写错的地方，按手印要用食指，省级公积金还款方式就是等额本息方式，每个月固定还款数额。
（３）办理担保
担保就在贷款的右侧
去之前要准备如下材料，能自己准备的自己准备，有的需要到开发商销售处找相关工作人员协助提供，最好在取备案合同时一同要来：
１、个人住房公积金借款合同原件４本
２、借款人身份证原件及复印件2份
３、共有人身份证复印件（一个人买时不用）
４、户口本原件及复印件１份
５、婚姻证明原件及复印件１份
６、未婚单身和离异的提供单身证明原件１份，到户口所在
地的民政部门开具，费用２０
７、商品房买卖合同原件３份，含备案合同１份
８、地名办门牌审批表复印件２份
９、商品房销售许可证复印件２份
１０、商品房购房全额发票原件１份
维修基金，契税的具体交费方法如下：
公共维修基金：２３００×面积×２．５％
１由销售处开出收据（６联），具体金额在收据上计算好了 ２到房地产大厦２楼相应窗口办理
契税：房款总额×１．５％
到房地产大厦５楼办理
维修基金，契税都可以在办理担保的当天一同办理，先交纳维修基金，再交契税，办契证，再去办理担保！
办理担保时需要的费用有：
１担保费：个人住房贷款担保保证１－１０年，按借款额的８‰收取。
个人住房贷款担保保证１１－３０年，按借款额的９‰收取。
例如贷１５万１５年担保费是：１５００００×９‰＝１３５０
（４）放贷（办完担保10个工作日之内，但一般都是10
天）
接到担保公司的电话，按指定的日期办理
直接去公积金中心 ，去一上楼的公积金中心的最左边的那个人那。用身份证排队，然后她叫你给你一些合同 ，先让你看看，然后再叫你给你盖章，给你一个粉色的单子。这时你就可以拿着单子，身份证，身份证复印件，建行卡，去右边的 建行 办理放款。听从工作人员的安排，签个人住房公积金贷款委托扣款协议书。
最后要拿到“中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）”就可以了，这就代表你贷款成功，这以后就是银行和开发商的事了。
你需要做的就是按时还款，把足额的钱存入指定银行，超期是要交滞纳金的！这时的心情比较郁闷，钱存里就没啊！
除了省住房公积金要求的复印件为B5外，办理担保和银行的建议使用A4纸的复印件。
身份证是需要正面和背面复印在一起的。
户口本的需要复印的内容也可以复印在一张纸上。
省住房公积金办公室——站 ：125、231路西线、231路东线、232路、264路、277路、282路
办理契税，维修基金——房地产大厦： 125路、126路、256路、266路、277路、287路、291路、293路、296路、800路
最后补充一下
１全部办理完后要把维修基金其中一联交回给开发商。
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- 1楼网友：白昼之月
- 2021-10-17 17:36
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
- 2楼网友：骨子里都是戏
- 2021-10-17 16:44
公积金贷款流程
一、 公积金窗口收资料，入电脑掌握进程
二、 通知交款（预收款）包括契税维修基金等服务费
三、 打出收款明细表。（一份给客户，一份贴在档案袋上）
四、 缴纳契税、维修基金，整理贷款资料
五、 客户办理贷款手续
1、 到公积金窗口填申请表，到楼下银行办卡签还款协议，短信申请表。
2、 回到楼上在借据上签字，打出四份借款合同四份抵押合同，夫妻双方签字。
3、 担保窗口填抵押申请表，打出回执单，主贷人签字。
公积金窗口需用材料：
1、合同2本（普通合同1本，备案合同1本看过后中返回）
2、身份证复印件，主贷人与共有人各2份
3、户口本复印件。首页、主贷人页、共有人页各1份
4、结婚证复印件1份（单身需提供单身证明）
5、门牌编号审批表复印件1份
6、预售许可证复印件1份
7、预告登记原件1份（看过后返回）
担保窗口：
1、 身份证复印件（主贷人与共有人各2份）
2、预告登记原件1份复印件1份
3、契税、维修基金复印件1份（印在一张纸上）
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