2015上海公积金贷款条件哪位知道？

2015上海公积金贷款条件哪位知道？

贷款50万公积金需要满足如下条件：
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

在上海，申请住房公积金贷款买房已经不再是什么新鲜事。那么2015上海公积金贷款申请和办理相关规定是怎样的呢？2015上海住房公积金贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。关于上海公积金贷款额度计算1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。更多2015上海公积金贷款申请条件及最新上海公积金贷款办理流程介绍详见下文。中民保险网提供家庭财产保险在线投保，快速计算保费，投保程序便捷

　　一、上海市公积金申请条件 　　1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 　　2、自有资金支付购房款不低于%; 　　3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力; 　　4、无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务; 　　5、只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格没有户籍限制。 　　提示：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

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