档案和证人哪个好使

我家和别人家换了一块地，当时换的时候都同意了，没有写合同之类的协议，当时有个人在场，但是村部里的档案还是他家的也没改。现在他说是他家地。打官司我们能赢吗

我个人觉得胜算不大，理由如下：

1. 按国家对土地管理的有关规定，土地不能在个体之间私自流转，你们两方换地这一事情本身有违法律规定。

2.土地作为一种重要的财产，即使是允许转让的情况下也应该有明确的合同形式，如你上述所言之事口头协议，只有一个证人对这类合同的认定在效力上是不够的。

3.档案上对土地所有权人并没有变更，也无法形成法定的转让关系。即使你能证明对方在双方的交易行为中有欺诈的事实，但依据我上述所言的第一条，土地估计你是争不回了。至于民事诉讼当中的违约责任，因为你们并没有实质的合同形式，而且即使有也要求合同要符合法律规定，所以你要追求违约责任也不大好办。

我是律师，就你所述，赢的可能性不大。

您肯定赢,土地承包法里边有规定可以转租,转让,和调换,您和对方调换的事实已发生了,是合法有效的啊

不能赢。

土地承包所有权是以承包合同及权属证明为准，你们口头的调换，未作产权变更，并不能改变法律上土地承包经营权，所以那块地的承包经营权还是对方的。

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