如何界定房屋是否断供，断供怎么处理

如何界定房屋是否断供，断供怎么处理

申请住房贷款买房断供后果很严重，如果买房仅凭头脑一热，而没有经过自身财力以及日后还款的长远规划，那么就容易出现买房断供的危险。
按照借款合同的约定以及法律规定，买房断供可能会面临以下后果：
1.承担违约责任
一旦因断供被银行告上法庭，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
2.失去房产
因为签订贷款合同时是将房产作为抵押，那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
3.开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

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