一栋住宅楼占地面积计算方法是什么

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-18 16:52

提问者网友：世勋超人
2021-10-17 21:44

一栋住宅楼占地面积计算方法是什么

最佳答案

二级知识专家网友：白昼之月
2021-10-17 22:07

答：　　以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。

　户用地面积=户建筑面积×本幢总建筑面积 / 本幢建筑占地面积

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-17 22:33

占地面积就是指的一层的建筑的占地面积按照一楼的计算方法相信你可以计算的出来用地面积值得就是包括建筑占地面积和其他一些附属的包括道路面积绿化面积说白了就是的你建设建筑的用的范围的面积大体上也就是你买的那块地面积希望我的回答能帮助到您

2楼网友：夜风逐马
2021-10-17 22:24

一、分摊原则 1、以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。户用地面积=户建筑面积×本幢总建筑面积 / 本幢建筑占地面积 2、底层有院落的使用者，拥有院落土地使用权。共同使用院落的，按户建筑面积分摊院落面积。 3、商品房基地内的房屋，由单位购买后按房改方案出售给职工的，其用地面积分摊按照沪房地籍1995373号文《新建商品房用地面积分摊技术规定》执行。 4、平价房或以其他形式建造的房屋依法自行出售的，仍适用《新建商品房用地面积分摊技术规定》。 5、公有住宅基地内分摊后的剩余用地，仍按原土地权属来源确权。 二、操作方法 1、公有住宅户建筑面积、幢建筑面积以公有住宅出售时测算的数据为准。 2、对于底层有院落的住宅，院落面积应实地进行丈量。该使用户的用地面积为建筑占地分摊面积加上院落土地面积。面积计算以平方米为单位，保留一位小数。

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