湖南投资发展战略
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解决时间 2021-10-18 05:09
- 提问者网友：趣果有间
- 2021-10-17 13:15
湖南投资发展战略
最佳答案
- 二级知识专家网友：雪起风沙痕
- 2021-10-17 14:15
公司的发展战略，严格按照年初确定的经营思路和经营目标，通过在经营上不断强化管理、创新管理模式，狠抓制度落实，严控经营成本等措施，保持了路桥收费和酒店经营的良好发展态势，房地产开发项目进展顺利。
2009 年1-6 月份，实现主营业务收入10,882 万元，较上年同期增长6.11%；实现营业利润6,806 万元，较上年同期增长219.18%；实现利润总额9,373 万元，较上年同期增长246.50%；实现净利润7,575万元，较上年同期增长289.84%。
营业利润增加的主要原因：一是本期较上年同期营业收入增长6.11%，营业总成本下降5.62%,经营性利润同比增加1,086 万元；二是本期出售了部分可供出售金融资产交通银行股票，获收益3,493.83万元。
利润总额和净利润增加的主要原因：一是本期较上年同期营业收入增长6.11%，营业总成本下降5.62%,经营性利润同比增加1,086 万元；二是本期出售了部分可供出售金融资产交通银行股票，获收益3,493.83 万元；三是本期为湖南亚华控股集团股份有限公司（以下简称亚华控股）逾期贷款担保责任解除，冲回或有损失3,000 万元。
（一）公司经营情况：
1、公司经营范围：
投资建设并收费经营公路、桥梁及其他城市基础设施；投资开发房地产业；投资经营酒店业、娱乐业（限由分支机构凭许可证经营）；加工、销售人造金刚石制品，生产、销售机械、电子设备，销售五金、交电、百货、建筑装饰材料（不含硅酮胶）。
2、占报告期主营业务收入或营业利润10%以上（含10%）的行业或产品情况：
（1）主营业务分行业、产品情况表：
单位：人民币（万元）
主营业务
分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率 （%）
路 桥 7,498.37 2,762.74 63.16%
酒 店 2,889.03 457.11 84.18%
续上表:
分行业或分产品 营业收入 营业成本
比上年同 比上年同 毛利率比上年同期
期增减 （%） 期增减 （%） 增减 （%）
路 桥 16.22% 14.17% 0.67%
酒 店 -15.21% -26.94% 2.54%
主营业务分
产品情况
不存在此情况
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为40万元
（2）主营业务分地区情况：
单位：人民币（万元）
地区 营业收入 营业收入比上年同期增减（％）
长沙地区 10,846.89 5.76%
桂林地区 35.93 276.45%
（二）投资情况:
1、募集资金使用情况：
报告期内无募集资金的使用或报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
2、重大非募集资金投资项目情况：
（1）离子交换纤维辐照改性加工产业化项目：公司控股子公司——辐照中心投资建设的离子交换纤维辐照改性加工产业化项目，报告期内未投入资金，累计投入金额3,738.72 万元。目前，该项目各项的管理已走上正轨，主要生产以辐照材料加工为主。辐照生产能力已达到负荷的80%，已与莱茵生物公司、贵州药厂签订了辐照加工合同。离子纤维辐照工艺试验正按计划进行。
（2）中邦房地产项目：根据公司2007 年度第一次董事会会议决议和2007 年度第四次董事会会议决议，公司控股子公司——长沙市中意房地产开发有限公司（以下简称中意房产）出资1,200 万元参加了湖南中邦房地产开发有限公司（以下简称中邦公司）的增资扩股（增资扩股后，目已办理了国土证，完成了场地拆迁、项目立项等工作，设计方案进入了报批程序。目前，工作，预计年内动工建设。
（3）泰贞房地产项目：经公司2007年度第二次董事会会议审议通过，并经2006年年度股东大会批准，公司控股子公司——湖南君逸房地产开发有限公司（以下简称君逸房产）出资1,200万元参加了湖南泰贞投资管理有限公司（以下简称泰贞公司）的增资扩股事宜（增资扩股后，君逸房产持有泰贞公司60%的股份），并出资18,000万元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。（相关公告详见2007年4月17 日及2007年5月12 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内，未投入资金，累计投入金额为19,200万元（含1,200万元注册资本金）。目前，该项目正按计划向前推进，已办理好用地的国土证、红线图、拆迁许可证和2009年上半年已取得了长沙市发改委项工作，取得了成了其内部规划设计工作，有望尽快完成与该客户的签订购房协议，与中信银行已达成了购房意向。
（4）浏阳河中路项目：经公司2007 年度第十次董事会会议审议通过，并经2008 年第一次临时股东大会批准，同意公司对浏阳市浏阳河中路1158 亩土地（净地941 亩）进行土地一级整理开发及后续房地产项目开发。该项目开发分为土地一级开发整理及后续房地产项目开发，其中一级土地开发整理成本为92,640 万元；整个浏阳河中路房地产项目开发成本约为435,475 万元（相关公告详见2007 年12 月19 日及2008年1 月8 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内，该项目未投入资，累计投入金额为30,000 万元。目前，该项目的土地利用规划调整已通过省、市国土部门的批准，现正在办理农用地转征报批工作；同时项目拆迁的前期准备工作同步推进，预计年前启动第一期300 亩土地的拆迁。
2009 年1-6 月份，实现主营业务收入10,882 万元，较上年同期增长6.11%；实现营业利润6,806 万元，较上年同期增长219.18%；实现利润总额9,373 万元，较上年同期增长246.50%；实现净利润7,575万元，较上年同期增长289.84%。
营业利润增加的主要原因：一是本期较上年同期营业收入增长6.11%，营业总成本下降5.62%,经营性利润同比增加1,086 万元；二是本期出售了部分可供出售金融资产交通银行股票，获收益3,493.83万元。
利润总额和净利润增加的主要原因：一是本期较上年同期营业收入增长6.11%，营业总成本下降5.62%,经营性利润同比增加1,086 万元；二是本期出售了部分可供出售金融资产交通银行股票，获收益3,493.83 万元；三是本期为湖南亚华控股集团股份有限公司（以下简称亚华控股）逾期贷款担保责任解除，冲回或有损失3,000 万元。
（一）公司经营情况：
1、公司经营范围：
投资建设并收费经营公路、桥梁及其他城市基础设施；投资开发房地产业；投资经营酒店业、娱乐业（限由分支机构凭许可证经营）；加工、销售人造金刚石制品，生产、销售机械、电子设备，销售五金、交电、百货、建筑装饰材料（不含硅酮胶）。
2、占报告期主营业务收入或营业利润10%以上（含10%）的行业或产品情况：
（1）主营业务分行业、产品情况表：
单位：人民币（万元）
主营业务
分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率 （%）
路 桥 7,498.37 2,762.74 63.16%
酒 店 2,889.03 457.11 84.18%
续上表:
分行业或分产品 营业收入 营业成本
比上年同 比上年同 毛利率比上年同期
期增减 （%） 期增减 （%） 增减 （%）
路 桥 16.22% 14.17% 0.67%
酒 店 -15.21% -26.94% 2.54%
主营业务分
产品情况
不存在此情况
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为40万元
（2）主营业务分地区情况：
单位：人民币（万元）
地区 营业收入 营业收入比上年同期增减（％）
长沙地区 10,846.89 5.76%
桂林地区 35.93 276.45%
（二）投资情况:
1、募集资金使用情况：
报告期内无募集资金的使用或报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
2、重大非募集资金投资项目情况：
（1）离子交换纤维辐照改性加工产业化项目：公司控股子公司——辐照中心投资建设的离子交换纤维辐照改性加工产业化项目，报告期内未投入资金，累计投入金额3,738.72 万元。目前，该项目各项的管理已走上正轨，主要生产以辐照材料加工为主。辐照生产能力已达到负荷的80%，已与莱茵生物公司、贵州药厂签订了辐照加工合同。离子纤维辐照工艺试验正按计划进行。
（2）中邦房地产项目：根据公司2007 年度第一次董事会会议决议和2007 年度第四次董事会会议决议，公司控股子公司——长沙市中意房地产开发有限公司（以下简称中意房产）出资1,200 万元参加了湖南中邦房地产开发有限公司（以下简称中邦公司）的增资扩股（增资扩股后，目已办理了国土证，完成了场地拆迁、项目立项等工作，设计方案进入了报批程序。目前，工作，预计年内动工建设。
（3）泰贞房地产项目：经公司2007年度第二次董事会会议审议通过，并经2006年年度股东大会批准，公司控股子公司——湖南君逸房地产开发有限公司（以下简称君逸房产）出资1,200万元参加了湖南泰贞投资管理有限公司（以下简称泰贞公司）的增资扩股事宜（增资扩股后，君逸房产持有泰贞公司60%的股份），并出资18,000万元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。（相关公告详见2007年4月17 日及2007年5月12 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内，未投入资金，累计投入金额为19,200万元（含1,200万元注册资本金）。目前，该项目正按计划向前推进，已办理好用地的国土证、红线图、拆迁许可证和2009年上半年已取得了长沙市发改委项工作，取得了成了其内部规划设计工作，有望尽快完成与该客户的签订购房协议，与中信银行已达成了购房意向。
（4）浏阳河中路项目：经公司2007 年度第十次董事会会议审议通过，并经2008 年第一次临时股东大会批准，同意公司对浏阳市浏阳河中路1158 亩土地（净地941 亩）进行土地一级整理开发及后续房地产项目开发。该项目开发分为土地一级开发整理及后续房地产项目开发，其中一级土地开发整理成本为92,640 万元；整个浏阳河中路房地产项目开发成本约为435,475 万元（相关公告详见2007 年12 月19 日及2008年1 月8 日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内，该项目未投入资，累计投入金额为30,000 万元。目前，该项目的土地利用规划调整已通过省、市国土部门的批准，现正在办理农用地转征报批工作；同时项目拆迁的前期准备工作同步推进，预计年前启动第一期300 亩土地的拆迁。
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