问问大家福州市房产税如何计税
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-13 23:52
- 提问者网友:你挡着我发光了
- 2021-10-13 02:57
问问大家福州市房产税如何计税
最佳答案
- 二级知识专家网友:迟山
- 2021-10-13 03:48
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产税的计税公式为:
1、从价计税:应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;
2、从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4%。
1、从价计税:应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;
2、从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4%。
全部回答
- 1楼网友:千夜
- 2021-10-13 05:44
这个还是比较简单的,福州市房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,所以主要情况如下:
从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2%。
从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%。
- 2楼网友:忘川信使
- 2021-10-13 05:17
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%,没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
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