他项权证交给银行后,多久放款.

他项权证交给银行后,多久放款.

银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。
一、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。
二、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，那就没谱了，什么时间有额度，什么时间放款。 程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知你具体的月供和还款时间。

扩展资料
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款、住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
一、房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
参考资料 百度百科——房产抵押贷款

首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的，

银行需要一个月时间放款。
他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管。
拓展资料：
房屋他项权证：
（1）在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
（2）房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房屋他项权证 所需资料：
（1）房地产抵押申请表 ；
（2）抵押人身份证；
（3）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
（4）借款抵押合同；
（5）房屋所有权证、土地使用权证；
（6）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
（7）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
参考资料：
他项权证

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