土地所有权年限有吗？

答案:4 悬赏:30

解决时间 2021-10-19 20:39

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-19 01:21

土地所有权年限有吗？

最佳答案

二级知识专家网友：荒野風
2021-10-19 02:29

你好
据了解
土地使用权年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定:住宅用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定土地使用年限,应当允许。城市房地产管理法规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用为国有土地后,该幅国有土地的使用权,方可有偿出让。

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-19 03:53

土地所有权没有年限土地使用权有年限一般土地所有权归国家或者集体所有

2楼网友：往事埋风中
2021-10-19 03:21

我是武汉人，家里的地是爸妈做事厂里分配的，自己现在使用这块地做房子... 答：居住用地７０年；工业、科教、综合用地５０年；商业用地４０年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。到期后可申请延期使用

3楼网友：傲气稳了全场
2021-10-19 02:34

商品房70年，商铺40年。

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